CASA + 2 DEPARTAMENTOS + QUINCHO EN VENTA – POTRERO DE LOS FUNES, SAN LUIS

Propiedad ubicada en Potrero de los Funes, uno de los destinos más exclusivos y buscados de la provincia de San Luis, a tan solo minutos de la ciudad capital.
Un entorno natural privilegiado, rodeado de sierras, con microclima único y una fuerte demanda tanto residencial como turística.

Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta (turismo / alquiler temporal).

 Características Generales

• Superficie de terreno: 1.448 m²
• Superficie cubierta: 323 m²
• Superficie semicubierta: 150 m²
• Terreno libre: 852 m²

✔ Propiedad totalmente cerrada
✔ Dos accesos con portones
✔ Amplio parque parquizado
✔ Excelente estado general

 Casa Principal

Vivienda desarrollada en una sola planta (aprox. 126 m²), diseñada para brindar comodidad y funcionalidad.

• Living amplio y luminoso
• Cocina integrada totalmente equipada
• Comedor
• 2 dormitorios con placares empotrados
• Baño completo con antebaño

✔ Muy buena iluminación natural
✔ Aire acondicionado frío/calor (3 equipos)
✔ Calefacción a gas
✔ Se vende amoblada

 Departamentos Independientes

🔹 Departamento 1

• 2 dormitorios
• Ambiente principal con cocina integrada
• Baño completo

✔ Funcionamiento eléctrico
✔ Termotanque
✔ Aire acondicionado frío/calor
✔ Ideal para renta inmediata

🔹 Departamento 2

• 2 dormitorios
• Cocina independiente
• Baño completo

✔ Gas natural
✔ Cocina instalada
✔ Calefón
✔ Aire acondicionado

 Quincho

Espacio social amplio (66,73 m²), en excelente estado:

• Asador integrado
• Placares empotrados
• Grandes aberturas con puertas de vidrio

✔ Muy luminoso
✔ Ideal para reuniones y uso recreativo

 Espacios Complementarios

• Lavadero y sala de planchado: 25,32 m²
• Depósito: 5,79 m²
• Sala de bombas / caldera: 5,32 m²

 Superficies Semicubiertas

• Porch frente: 16,45 m²
• Porch contrafrente: 20,05 m²
• Cochera: 79,67 m² (hasta 4 vehículos)
• Asador exterior: 13,29 m²

 Parque y Exteriores

El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad:

• Amplio parque con arboleda consolidada
• Sistema de riego por aspersión
• Excelente luminosidad

Pileta climatizada

• Superficie: 21 m²
• Iluminación
• Ducha exterior

✔ Espacio ideal para disfrutar todo el año